外架计算阳台吗?
首先,我们要搞清楚外脚手架定义 外墙外侧的各种脚手架,包括非承重檐口套管、雨蓬、阳台的扶手及栏杆、楼梯和平台围栏等。 其次,我们要知道建筑外墙的定义是什么
1.按建筑物的主墙划分,主墙外两侧的外墙。如主墙为钢筋混凝土墙或砌体隔墙时,以墙皮至外边线定为外墙面;当主墙为轻质结构时,以墙外皮至主墙外边线定外墙。
2.按建筑物的设计用途划分,与地面直接接触的所有墙体均为外墙。
3.在民用建筑设计术语术语中,规定“外墙面一般指室外设计地坪至屋面面层(大面)以下的部位” 所以,根据这个定义可以得出以下结论 第一种情况,如果外脚手架是封闭式的,那么按照第二种定义应该算作外墙(因为跟地面接触),所以应该计算; 第二种情况,如果没有封闭,属于敞开式,按照第一种定义不能称为外立面的所有墙体,不算做外墙范畴了,因此不应该计入工程量内。 第三种情况,如果按照第三种说法,那无论是否封闭式的外脚手架都算外墙了,当然就应该计入内了 总结如下 外脚手架是否要计入建筑面积,需要分情况而论: 1、全封闭的外脚手架应计算入建筑面积内 2、半封闭的外脚手架不应计算入建筑面积内。 3、有顶盖但敞开型的阳台脚手架应根据其上口的外围水平投影面积并入建筑面积计算; 无顶盖或顶盖为彩钢板或玻璃的阳台不计算建筑面积! 有顶盖的阳台只要上部空间不是封闭的就按阳台的面积计算,即底层按一半计,其余各层不计 因为阳台有底板,底层的底板相当于外墙的延伸,已把阳光挡住了,所以只算是半个阳台。 如果是有顶盖、有外围护结构的敞开式阳台,且高度超过2.2米时,应按其外围护结构外围水平面积的1/2计算建筑面积 可参考2013年计价定额说明第七章第五节第四点内容