广州兴南小区别墅？
这个别墅盘，当时是广州的网红楼盘，现在烂尾了！ 当时号称是“小蛮腰”旁、珠江新城CBD内唯一别墅项目；还叫它“江畔名邸”，价格也是炒得杠杠滴！ 2013年1月，开发商广州利合房地产开发有限公司（下称“利合地产”）与某合作方签约，宣布将打造兴南花苑二期—— “江畔名邸”，号称是“小蛮腰”旁、珠江新城区内唯一的别墅项目。
据称项目一期已售罄并交付使用。 “江畔名邸”位于天河区兴南路，北临广州大道中，东接大北路，占地面积近50亩，总建筑面积7万平方米，由4栋住宅组成。 其中，3栋楼为小高层，1栋楼为大平层，均带装修出售。而别墅产品共89套，分为单层和双层，带私家花园，均价约1.3万元/平方米。 [1] 那时候，这个位置的别墅还是卖的比较火的，可是没想到，才过两年，这地方就成了烂尾楼。
我查了一下，这家开发商的名字叫做利合地产，也就是下面这张海报上的公司。 这张海报发出的时间应该是2016年的10月份，那时候我已经离开了那个公司。据说这家公司后来把名字给改了，但是实际上应该没有变更法人等手续。
后来我打听到的消息是这个项目的土地争议比较大，后来经过诉讼，确认土地归原使用权人（也就是买地的人）刘总所有。然后刘总在2015年的时候因为非法集资被拘捕。这个项目就停了。 我是负责这个案子的律师，因此对整个过程比较了解。