伦敦和上海哪个好?
来,先给大家看一张表! 这是2017年全球城市GDP排名TOP50,数据来源自“世界城市联盟”官网(URL) 这张表的排名可能不是最权威的,但应该也是最靠谱儿最直观的。 因为它把每个城市的GDP都量化了,多少有点参考价值。 比如伦敦的GDP是5648亿美元,上海的GDP是3808亿美元,相差不到一倍;而北京则只有596亿美元,只占了伦敦的十分之一还不到。
我们再来看另一张表 这是2016年世界的创新指标排行版TOP25,同样来自“世界城市联盟”官网 在这个榜单上,伦敦排第四,上海排第十。前边已经说了,伦敦的GDP比上海只少了不到一成,但这个数值和排在第一的创新指标数值差了近百倍。这就是我们常说的“钱”和“科技”的关系——钱多了未必能有高水平的技术产出,但没有钱的支撑绝对不可能有高水平的技术产出。这从另一个方面说明白了对吧,伦敦的经济实力强过上海很多。
最后我们来关注房价 和大多数国家一样,英国的房价也是呈金字塔型分布的。 比如在这个名单前面,房价最高的城市都是GDP高、就业率高、人口众多的“巨无霸”城市,像伦敦、巴黎、纽约这样的。接下来就是中等规模的发达城市,接着才是中小城市和小乡村。
我查了几种不同来源的房价数据,得出的结论基本都是一样的, 比如说根据英国官方房地产网站的统计数据,伦敦的平均房价是44.6万英镑(约人民币396万元),而在上海买一套中位数的住宅大概只要47万元人民币左右。 也就是说在上海购买一套中等面积的新房,所需要的钱只是在英国买一套中等面积的二手房。