长春哪里的别墅好？
首先，在长春买独栋别墅可以选择的地方很少。因为目前长春市规划的别墅用地只有4块（净月2块、莲花山2块），而且大部分已经售罄。剩余的部分价格也是非常高的，比如恒大山水城三期别墅300平左右总价就要250万左右了。 而且今年1月份，国家自然资源部发布了一份文件《住宅项目规划设计方案公示工作导则》明确强调了今后低层住房将不能随意改造，导致很多人对于“叠拼”这种产品很感兴趣。但是，根据这份文件内容可以看出，规划许可未明确新建住宅建筑高度情况下： 在现行法规下，各地政府有权要求开发商降低住宅高度建造叠墅或者洋房。所以并不是你想建多少层就可以建多少层的。
基于上面的情况，接下来我就简单介绍一下现在长春市面上在售的联排/双拼/叠拼之类的产品有什么，可供哪些人群进行选择！ 可供选择的联排/双拼类产品主要在净月和莲花山区域，主要以品牌房企开发的项目为主。如恒大温泉小镇、恒大御峰、中海水岸春城等，这些项目的户型大部分都是上北下南的格局，一层为私家花园和客厅、卧室等公共活动区，二层为主人私密空间。 这类产品得房率一般都在80%以上，整体舒适度较高。不过一般带有私家庭院、车库、夹层等产品，面积也会大一些，因此购买这类产品相对会贵一些。
当然，还有另外一种产品也是属于联排/双拼类，只不过是由多个独立小院组成，如同四合院一样，不过院子是共享的。此类产品一般在100-200万之间，适合对生活品味有要求的刚需客群。这类产品的代表项目有南四环的嘉惠九里、经开区的力旺美林等等，它们的庭院都是共享的，每个庭院都有自己的大门，可以自主进出。
最后要说的就是叠拼产品了，这个在产品种类上和联排/双拼其实并没有很大的差别，主要区别在于上下叠之间的私密性差，且上叠有天有阳，下叠相对而言比较阴冷。所以如果选择叠拼的话，我个人建议选择联排/双拼类产品。另外，也有部分楼盘是以多层住宅的形式出现，如南关区的国信麓屿河、二道区的保利香槟，这类产品一般是5-6个单元一栋楼，层层退台的设计，看上去和洋房有点像，但是实际上的得房率却没有洋房高。