五象新区有别墅吗？
五象新区的别墅目前有两个楼盘，分别是龙光天瀛和荣和五象院子 龙光·天瀛位于玉洞大道北侧，是龙光在南宁打造的第二个别墅项目，前身为2017年6月13日成交的南宁宗地一号，被南宁龙光置业有限公司以总价48972.65万元竞得。 项目规划总平图 规划显示，项目总占地约59亩，容积率1.8，拟建14栋高层住宅、5栋商业及办公楼，还将建设一所18个班规模的初中 和三所幼儿园。 项目实拍图 据了解，项目首推户型面积约125㎡—143㎡的合院，以及约180㎡—220㎡的叠院，价格区间为16055元/㎡-18055元/㎡；其中合院户型中，上叠赠送大面积露台，下叠赠送南北双花园。
荣和五象院子位于邕宁区永福路西侧，北面靠近那平公园，占地50余亩，容积率为3.0，绿化率35%以上。共规划建设21栋楼（包含1#楼商业），由7栋洋房和14栋公寓组成。 项目鸟瞰图 项目主推户型为建面128-139平米的合院，总价220万起/套，带装修交付。另外，现还有少量建面约170-250㎡的叠拼别墅产品在售，项目独门独户，带超大露台，买一层得两层。
目前在售新房中有别墅项目的楼盘有两个：彰泰双子塔和恒大国际粮油物流港，彰泰双子塔的别墅产品为城市别墅，其容积率是3.89，最低总价148万起；恒大国际粮油物流港打造的是联排别墅，最低总价为241万起。
值得注意的是，这两个项目其产品都已销售许久，当前剩余的货量都不是很多。除开这两个项目，其他五象新区的楼盘也暂未有别墅推出，且近期也未有消息称五象新区将有其他别墅盘面世。
当然，五象新区并不缺乏高端住宅的供应，如中海御湖熙岸、中海九玺、碧桂园龙玺台、荣和大地等项目均有大户型产品，这些项目的项目户型、社区环境等打造均是高端化，但容积率相比别墅产品来说则较高。
与别墅产品相比，这些项目打造的大平层、复式房具有更低的总价。有置业者向房小团表示，目前五象新区整体生活、交通配套还不成熟，若在五象新区购买大平层或者复式等大户型产品，既兼顾了居住舒适性，同时又可以等待五象新区的城市资源逐渐完善。而花高价、高首付购买别墅的性价比并不高。
