别墅多久能交房？
看施工进度，正常六栋楼同时施工的别墅项目，20个月左右就可以全部交付使用了。 实际上很多开发商在营销的时候会说自己的项目快封顶了（其实也就刚完成了结构工程的70%）、或建到几层了之类的，以此来刺激客户尽快签约，但这样的说法是存在误导性的。
因为建筑工程从主体结构完成到竣工，要经过大量的工程步骤和繁琐的手续，才能最终拿到竣工验收合格报告。而且不同的建筑形式（如框剪结构、框架结构等）、施工工艺、建筑材料等都会影响工期，需要具体问题具体分析。
以笔者经验来看，一般情况下，6栋住宅楼同时施工的项目，从结构工程完工到办理完竣工验收手续进入装修阶段，至少也需要1年时间；而别墅类的项目，由于单体面积大、结构复杂、工序繁多，工期更是长达3年以上。当然，如果碰到天气、施工工艺、材料等原因，工期还会延长。 另外，根据最新住建部发布的《建筑设计防火规范》要求，新建住宅建筑高度原则上不超过100米。
对于别墅而言，绝大多数城市已经全面禁止审批低于3层的住宅类用地，而4-5层的纯别墅小区则面临着规划报批和建筑施工的难度，目前在售的“新品别墅”基本都是100米以下的高层产品，与洋房类产品几乎没有任何区别，都需要3年以上工期。