广州东风广场在哪?
这个楼盘已经烂尾,现时处于拆除状态中 位于环市东路与先烈中路交界处,紧邻地铁5号线环市东站B出口的东望地块即将拆除重建。昨日记者来到现场看到,一栋30多层的高楼只剩主体框架,外部覆盖上绿网。“这是1996年建的东风广场,因为开发商资金断裂,项目烂尾至今。”越秀区建设局有关负责人表示,由于该楼不符合环保及消防标准且长期闲置,去年被判定为危房要求停工并拆除。
东风广场由广东南光实业有限公司投资兴建,于1997年正式建成,共有五栋高楼组成,分别为三栋住宅楼和两栋商务楼。其中住宅部分命名为“东方花苑”,每个单元均为复式结构,商务楼则名为“东风大厦”。
记者查阅资料发现,在项目建设过程中,开发公司曾因拖欠工程款而被起诉至法院,2002年底法院判决该公司应支付工程款及利息共408万余元;而竣工后,因开发商与业主就收楼、办理房产证等问题产生纠纷,导致大部分购房者迟迟未能拿到钥匙。
2006年,该项目被广州市中级人民法院裁定查封,之后陆续被其他法院轮候查封。至今年3月,该项目所有房屋均被各法院查封或轮候查封。 “由于涉及案件多,债权人数量大,这个项目估计很难重新开发了。”一位知情人士告诉记者。
根据规划,原东风广场将被改建为集商业、金融、酒店式公寓等为一体的综合性大型项目。不过,对于这样一个烂尾多年、周边环境早已发生的巨大变化的地块,新的开发商会否接盘依然是个未知数。