深圳租房什么时候淡季？
本人从事房地产中介行业5年，看尽行业起落，现在国家管控严，中介费低，买房出租都安全 说到租房子，就不得不提一下深圳这个城市，这个城市的房价和租金水平，在业内都是公认的高。高房价和高房租的背后其实是高收入人群居多（买得起房、租得起了）。
据相关数据显示，2016年底深圳人均月收入为7322.49元，到2018年底已经达到9688.31元。 收入的增加，也意味着年轻人可支配收入的增多，除了房贷之外，还有更多的钱可以花在其他方面。他们对于住房的需求也产生了变化——既想要价格实惠又想要交通便利，同时还要环境不错。
但现实情况却往往不如人意，随着国家对房地产行业管控的不断加大，新房市场供不应求的现象正在逐渐得到缓解，二手房市场的交易则受到明显制约。再加上深圳土地资源紧张，可供开发的住宅用地并不多。未来一段时间内，新房、二手房的价格可能都很难出现大幅度下跌，而租赁住宅作为房产交易的衍生品，也会继续保持稳中上涨的趋势。 既然租金水平保持整体上扬，那什么时候租金会下降呢？答案也许会让你吃惊：只要房东愿意，随时都可以降租金！ 根据我国相关法律条款规定，租赁期限届满时，业主确需收回房屋自用，或者转租他人经营的，除应当符合本条例的规定外，还应当依法向承租人以书面形式通知，征求承租人的意见。
换言之，房东只要提前一段时间告知租客要降租，并且让租客知晓，那么即便他当时不续约，房东也可以采取让租客退租等措施来执行降租的决定。当然，房东也完全可以继续涨租，甚至提高租金的幅度还会更大一些。所以啊，大家千万不要抱有“租金会降”的幻想，有合适租约的就赶紧签吧～