资产何时不提折旧?

焦九鞅焦九鞅最佳答案最佳答案

下列固定资产不计提折旧:

(一)房屋、建筑物以外未使用、不需用的固定资产;未使用、不需用的固定资产,一般是指由于办公楼、厂房、生产线等未交付使用,相应的机物料、工器具等未到使用地点或在库保管,工程完成后闲置未用的房屋、建筑物等,不包括因大修理而停止使用的固定资产。这些未使用、不需用的固定资产,因为没有投入实际使用,没有为企业创造利润,不应当承担企业收益,不应计提折旧。

(二)以经营租赁方式租入的固定资产;以经营租赁方式租入的固定资产的所有权不属于承租方,承租方不应计提折旧。

(三)已提足折旧继续使用的固定资产;已提足折旧的固定资产的价值已大部分转移到产品成本中去,经过使用后,其价值损失已得到补偿,为了补偿该固定资产价值损失的折旧费也应随产品销售出去,实现的利润中会有这一部分固定资产损失补偿金,企业再提折旧没有根据也没有必要。

(四)按规定单独估价作为固定资产入账的土地。按照我国土地管理法的规定,土地不允许买卖,实行有偿使用制度。因此,作为固定资产入账的土地,其价值不能损耗,也就不能对应提折旧。

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