套内阳台与阳台的区别?
1.套内阳台,这个概念是建筑专业里的一个名词。一般出现在板楼的建筑结构中,指的是在房屋的一侧或者两侧有凸出的部分,这部分被隔成一个小间,与外界相通,可以用来晾衣服、养花、或做其他用途,这个空间就是套内阳台了。 这种房子比较方正,得房率比较高(公摊面积小);采光效果好,通风好。
2.阳台,从字面上理解,顾名思义就是悬挂在外面的一块空地了。现在的高层、超高层大多采用板楼和塔楼的结构形式来建造。这两种结构的房子的特点是,每个房间都有窗子并且朝向很好,所以,为了达到更好的经济性,很多开发商都设计成把一部分阳台封闭起来,做成半开放式的空间,用来做洗衣房、储藏室等等,这样也符合现代人的需求,节省了买洗衣机放置的空间,也避免了洗衣机在室外受日晒雨淋的弊端。因此现在的阳台上一般都做了封闭处理。
3.还有一种情况,就是一些一梯两户的多层住宅,也会有一边或者两边带有阳台的房子。这样的房子,阳台一般是全封闭的,但是,阳台的面积不算入套内面积之中,需要扣除相应比例的费用。由于这类房子数量比较少,而且楼层不高,所以,价格上会略低于同等位置的板楼户型的房子。
4.其实,对于购房者来说,大可不必关心“套内阳台”的概念,因为现在市场上的房子大多都是板楼的户型,而封闭阳台已经成为一种生活趋势,大家也不必再为晾晒衣服而愁了。只要根据自己的喜好选择就好啦!