套内阳台与阳台的区别?

闫莫迟闫莫迟最佳答案最佳答案

1.套内阳台,这个概念是建筑专业里的一个名词。一般出现在板楼的建筑结构中,指的是在房屋的一侧或者两侧有凸出的部分,这部分被隔成一个小间,与外界相通,可以用来晾衣服、养花、或做其他用途,这个空间就是套内阳台了。 这种房子比较方正,得房率比较高(公摊面积小);采光效果好,通风好。

2.阳台,从字面上理解,顾名思义就是悬挂在外面的一块空地了。现在的高层、超高层大多采用板楼和塔楼的结构形式来建造。这两种结构的房子的特点是,每个房间都有窗子并且朝向很好,所以,为了达到更好的经济性,很多开发商都设计成把一部分阳台封闭起来,做成半开放式的空间,用来做洗衣房、储藏室等等,这样也符合现代人的需求,节省了买洗衣机放置的空间,也避免了洗衣机在室外受日晒雨淋的弊端。因此现在的阳台上一般都做了封闭处理。

3.还有一种情况,就是一些一梯两户的多层住宅,也会有一边或者两边带有阳台的房子。这样的房子,阳台一般是全封闭的,但是,阳台的面积不算入套内面积之中,需要扣除相应比例的费用。由于这类房子数量比较少,而且楼层不高,所以,价格上会略低于同等位置的板楼户型的房子。

4.其实,对于购房者来说,大可不必关心“套内阳台”的概念,因为现在市场上的房子大多都是板楼的户型,而封闭阳台已经成为一种生活趋势,大家也不必再为晾晒衣服而愁了。只要根据自己的喜好选择就好啦!

优质答主

1、首先,两者间存在一定区别,主要体现在使用功能上不同 2、其次,两者的建筑结构形式不一样,一般情况下前者是承重墙与非承重墙的墙体进行间隔,而后者是作为外墙使用的;当然也有个别情况非承重墙做外墙的情况(这种情况在高层住宅中出现的较多) 3、最后,一般只有一栋楼会有一个以上的阳台,但一套房子只有一个室内阳台就比较普遍了。因此有得说这个户型好,另一个户型就不好之类的说法。 其实吧,我觉得这问题没必要纠结,自己觉得舒服就好!

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