目前青岛西海岸的别墅主要分布在胶州湾沿岸，也就是黄岛区，据我了解的有 山海湾、海泉湾、天泰·悦海大厦等，还有几个楼盘在建设中或者规划中。 黄岛区的别墅都是临海的，部分项目有海景资源，不过现在的黄岛已经与灵山卫隔海相望了（灵山卫古城遗址就在胶州湾北岸），距离市区比较远。另外黄岛的别墅区域现在发展得都比较成熟了，像海泉湾、天泰·悦海等大型项目都配套齐全，小区环境也不错；而有些项目则偏生态些，比如山海湾，据说只开发了20%的土地，剩下的80%用来打造原生态景观。
价格方面，现在黄岛区的别墅基本都在万元每平方米左右，总价比较高，比如天泰·悦海250平方米的海景别墅，总价要六七百万元人民币。不过相对于主城区来说，这个价格还是实惠很多。
因为靠近主城区，所以从市区开车到黄岛区的别墅项目只要半个小时的车程。另外，地铁13号线通车后，可以从市南直接坐到黄岛的滨海公园站，离不少别墅项目的距离都不远。 现在在黄岛买的别墅主要是市区改善客户和外地投资客户居多，因为别墅的价格相对高，购买需要谨慎考虑。
尚凡一优质答主在青岛西海岸新区的各类房产中，别墅的发展是相当迅速而有潜力的。首先，其区域优势是众多区域不能比拟的：地处胶州湾入口，南临黄海，是山东半岛拥湾发展核心区域和新亚欧大陆桥经济走廊主要节点，是环渤海经济区与长江经济区的重要连接带。
与之相关，青岛西海岸新区的交通也是日益完善发达，海、陆、空、铁全方位布局，青岛胶东机场已投入使用，胶东国际机场建成后将进入国际航空都市建设，青岛西海岸新区将成为国际交通重镇。
加之西海岸新区房价相对于城区较低，且别墅供应量大、产品齐全，所以别墅的升值空间是有保证的。
目前，位于青岛西海岸新区的青岛琅琊台海德墅项目，就非常具有收藏价值。该项目位于琅琊台旅游度假区，占地约960亩，规划打造一个原乡风情海德庄园，区域内拥有丰富的自然环境。
值得一提的是，在该项目的周边，分布着国际健康医疗小镇、艾溪湖国际文化商街等等，未来将形成集休闲旅游、购物娱乐、养生度假等多种功能为一体的板块，项目自身价值将会成倍攀升。
而项目推出的540-1320㎡合院别墅，包含一拖二、一拖三、两栋双拼、一栋两层，可以满足各种家庭的居住所需。
