一般别墅有多少平方？
别墅的定义比较宽泛，通常指独门独户独院子（可能还有电梯）的住宅，但也可以是一幢带内部庭院的多套联体别墅、或是带一、两个花园的高层公寓等；从风格上可分为法式、英式、美式等，或现代简约、现代中式等 由于各地土地成本和生活水平不一样，各地房地产开发商所开发的别墅产品也不尽相同，价格也有差异。比如同样是在广东，珠海的别墅面积偏小，而珠三角其他城市的别墅面积则偏大。而在北京上海等地，普遍的别墅都是三层以下的低层建筑，四百平米以上的别墅算是高端项目了。 下面我以一个典型的城市——成都为例，来看现在市场上常见的别墅产品是什么，价格如何。
我是做别墅房产的，常看一些建筑规划方案，因此对于各个城市主流的别墅户型略有了解。就以成都有名的麓湖生态城为例，其别墅区共256亩，分五期开发，目前一期已经售罄，二期的别墅产品形态主要有合院、叠院和洋房三种。合院的建筑形态大多是四合院的改良版，有四合院的围合有院子，也有南北向的大开间，一般都是两层，少有三层楼；叠院是上下双层，一层带有花园或露台，二层带有一个阳台；洋房是一种低密度的高层住宅，有一梯一户，一梯两户等不同设计，一般在30-40平方米左右，这样的设计一方面保证了私密性，同时也增加了居住的舒适度。 从户型上来看，我认为这个项目的别墅几乎找不到什么明显的设计缺陷。而且因为其地处温江区，房价相对于成都其他区域要便宜一些，均价每平方米21000元，最低每平方米17000元的精装交付标准，也让这个项目有了一定的性价比。