联排别墅怎么布局？
谢邀！ 首先，明确几个概念。
一、联排与排屋的区别 联排（TOWNHOUSE）：由多幢单元楼组合而成，各户之间有围墙或者有公共过道分开；
排屋（VILLA）：单幢或多幢独立式住宅，一般没有围墙或者是开放式阳台。 两者主要区别在于是否有围墙隔断。所以如果是要建联排的话地界很重要，最好有围墙或者栅栏等隔离设施，否则很容易变得混乱。
二、中轴与边套 联排别墅一般都是沿街道一侧或者两侧排列的，因此就有了“边套”和“中套”的说法。 中套一般指位于中间的独栋或联排户型，边套则为两侧户型。 由于联排的每套户型都有自身的优缺点，而边套和中套只不过是由前后朝向区分而已，所以不能过于苛求优劣之分，主要是根据各自喜好而定。
三、进深与开间 进深是指建筑物纵深，也就是从外墙脚到内墙的距离。 开间是指一间房屋的面宽，也就是两排柱子的轴线距离。 如果将建筑物的宽度与深度比值定为1，那么建筑物的进深通常为开间的两倍左右。 对于联排而言，一般是前轻后重，也就是说前面的房间宽度大于后面房间的宽度。这样的设计可以保证房屋的舒适性，也能使房屋更加具有层次感。 但如果是东西向的房子就会有所不同，由于受天然采光的影响，建议东西向房子的开间大于进深为宜。
四、层高和净高 有些人容易混淆层高和净高这两个概念，其实两者的单位不同，计算方式也不同。 层高的单位是米，净高的单位是厘米，两者相差甚远。 所以千万不要搞错了哦！ 联排别墅的层高一般在2.8米左右，普通多层住宅的标准也是这个数值，这个高度比较适宜居住。有些项目宣传的“4米层高”其实并不是商品房的正常层高，这种房子一般会比较大，请参考“赠送面积”这一项。 至于净高，一般来说，高层楼房的窗台高度会考虑考虑人的身高，设计在90cm左右为佳，而如果是在南方地区，由于日照时间比较充足，则可以考虑适当降低，比如70~75cm。
五、面积 联排别墅的面积，一般是按套内建筑面积计算，所谓套内建筑面积，是成套住宅套内各部分面积的总和，包括卧室、客厅、浴室等等，而不仅仅是室内面积。 这主要是因为联排别墅除了居住功能外，还有其附属功能，比如有的配有私人车库，有的配有庭院等等，这些都会占用一定的空间，从而造成面积的浪费。如果对这些不在意而且金钱对你没有任何限制的话，那就另当别论了。 关于更多别墅的设计，可以看看之前的文章哦！