公积金贷款能贷多少年?
一般而言,不同城市的住房公积金贷款年限是不一样的,住房公积金贷款年限一般在15到30年之间。
具体的贷款期限由各地住房公积金管理委员会结合当地经济、社会发展情况和购建住房价格水平等实际,按照“确保住房公积金安全运行和有效使用”的原则确定。住房公积金贷款年限与借款人年龄之和一般不得超过退休的年龄,一般为男性60周岁,女干部55周岁,女工人50周岁,具体要以各地区不同政策为准。
影响公积金贷款年限的因素:
1、住房公积金缴存年限
大家申请公积金贷款,能贷多少年,很大程度上受到住房公积金缴存年限的影响,一般来说,大家住房公积金缴存的时间越长,能申请到的公积金贷款年限就会越长。大家住房公积金缴存的时间短,那就不能使用公积金贷款,或者是能贷的年限就会被限制。
2、各地政策
大家申请公积金贷款,能贷多少年,也受当地政策的影响。比如2019年6月,太原市住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金个人住房贷款相关规定的公告》,对住房公积金个人住房贷款相关情况进行调整,其中就提到将缩短住房公积金个人住房贷款期限,这就会影响大家能申请的贷款年限。
3、退休年龄
大家申请公积金贷款,能贷多少年,还受到退休年龄的限制,最多只能贷到退休前的几年,甚至在有的城市,规定大家申请公积金贷款,贷款年限与退休年龄的之和不得超过65年。