贷款年限与年龄有关吗？
个人申请住房公积金贷款，贷款期限由住房公积金管理中心或受托银行、担保公司根据借款申请人的收入、所购住房、工作年限和家庭情况综合确定。贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款年限之和不超过70年。
若夫妻双方办理公积金贷款，可按贷款期限短的一方确定贷款年限，若其中一方已经退休或者已快到退休年龄，办理组合贷款时，商业贷款和公积金贷款均可按年岁大的一方确定。
住房公积金购房贷款计算公式：贷款额度=借款人的公积金缴存余额×8×住房公积金月缴存比例×二者的年龄和/2。其中缴存年限=年龄之和-18。