北京多校区划片？
这个政策出来，北京学区房的概念算是被抹掉了。 以前北京学区划分，是以街道和小区为单位进行的，这样就导致了同一个学校附近的小区房价高低不一，相对而言，离得近的便宜，条件差的也便宜。但一旦买了这些房，孩子就能进这个学校了。
这个政策的本质是弱化学校的概念，把学校变成地段学校，大家抢破头的重点学校，将化为历史标签。其实这也是很多大城市一直在尝试的做法，比如我所在的杭州，就是采用单校划片、多校划片的方式，来平衡各区的教育资源。 比如文一街小学，虽然是西湖区顶尖名校，但是对应的初中却一般般。为了择校，很多家长花高价买周边二手房，把新房价格抬得很高。现在政策出了，文一街小学变成了公办初中，招生实行摇号，附近房子对口的初中变差了，价格必然下跌。
虽然新政还给了学区家长一个安慰剂，就是就近入学，可是这附近的初中变强所消耗的时间，可能是几年甚至更长，那么这段时间里，“学区房”依然会作为一个词，被印在二手房合同中，成为买卖双方之间无形的交易条款。 至于对二手房市场整体的影响，短期内应该不会有什么明显的改观，毕竟买学区房的家长都是做了长远规划的。
从长周期的角度来看，优质教育资源均衡化是大趋势，也就是说，今后各个城市都会越来越往这个方向努力。所以，如果家长们还想拼手速抢学区房的话，还是趁早放弃吧！