一千六百多亿投深圳？
这问题提的，好像中国政府做错了什么一样。。。 深圳现在的地价房价确实是很贵，但是别忘了，深圳可是个开发程度很高了的城市，可开发土地面积其实不大。 中国是个多地震的国家，所以国土开发强度（指一个国家或城市的建设用地面积与耕地面积的比值）有50%这一国际警戒线。
根据2016年各省份国土开发强度的数据，广东省以78.34%的国土开发强度位列全国第一，而北京只有48.96%，天津更是只有37.05%，上海也才45.99%。 所以说起来，北京上海虽然房价高得吓人，但毕竟这两个城市可开发的地块还有很大的量。可深圳的国土开发强度已经接近100%了！也就是说可用地已经不多了...这个和香港特区的状况有些类似。
所以深圳要发展，必须向外扩张，当然最好当然是周围那些产业空间不足的土地给收买了（比如东莞），这样既能增加深圳可用土地面积又能解决产业转移和承接的问题，一石二鸟。 但问题来了，这种扩张不是无限制的，毕竟周围可用的土地也就那么多了。于是要么像香港那样拼命提高容积率，在有限的空间里塞入更多的设施——这就是基建狂魔的由来；或者就向高空发展，搞超高层，目前深圳的天际线已经有不少在建的写字楼和住宅纷纷打破500米的高度上限。 不过这些方式都只能维持一时之需，毕竟再怎么折腾，一个城市最多也就是几千万人口，而深圳已经是1300多万了，再多下去，土地压力更大的同时交通、教育、医疗等等各方面也会面临崩溃。
所以归根结底，其实还是财政收入的问题，要是税收可以随人口增加而暴涨的话，那么根本不用担心深圳的土地压力问题，甚至能大力鼓励生育来增加人力资本。但税收这东西是有国民收入的约束的，不是你想怎涨就怎么涨的。 所以从这方面来说，这次投资就是一个信号，表明政府确实已经意识到土地问题的紧迫性，并且愿意投入巨资进行解决。