海印股份有价值吗?
海印商业经营,目前主要围绕着“大消费”产业进行布局扩展,业务涉及影院、商场、超市及便利店等诸多业态,是一个综合性商业集团,是广州本地的商业地产龙头。 公司拥有比较完整的产业链条,且各版块发展较为均衡,2019年营业总收入达到38.5亿元;在管项目74个,分布在16个城市;实现归母净利润3.3亿元,同比增长23%。
海印商业物业的运营能力较为突出,2019年综合出租率约90%(其中商场约91%、超市约85%);平均租赁期限约为20年/批,超过10年的长达45年;2019年营收达到24.1亿元、占总体营收的62%。
公司在商办领域的拓展也带来了新的增长动力。2019年,公司新开业商业项目6个,新增商业运营面积13万平方米,包括位于广州天河北路的大直街商业广场和佛山南海的汇潮天地等。公司还在武汉打造了一个体量超12万平米的城市综合体——恒隆外滩中心,预计将于2020年下半年盛大开业。
作为广州市本土的房地产公司,在行业下行的时候,不仅保持了营收的正增长,而且利润也有可观的提升,这个跟公司专注核心业务以及高效的运营管理是密不可分的,当然也是市场所赋予的价值。