64岁还能贷款吗？
1. 客户年龄超过57周岁，银行就会把客户列入高风险客户群体，办理贷款的时候会有一定的限制； 2. 如果客户想申请房贷，通常银行会要求客户提供收入证明、征信报告、流水、负债证明等材料，经过严格核查后，才会发放贷款。如果客户年龄大且没有稳定的收入，银行贷款通过率很低。 但是现在随着国家人口老龄化的增加，银行的放贷政策也在发生变化，有些客户也能贷到款！
例如前段时间，有位客户咨询，他父亲今年69岁了，想要买房，但是银行一直审批不下来。随后我帮其整理了一套资料向某家银行进行了申请，没想到这家银行直接审批通过了，着实让我惊讶不已。 要知道，一般像客户这种大龄的，有房贷按揭或者抵押贷款的需求，多数都被银行拒之门外了。毕竟银行对客户的信用、财务状况等等都会进行全面审查，比较看重客户的还款能力。而年龄偏大的客户，在银行眼中的还款能力就会大打折扣。 但这位客户却成功申请到了贷款，究竟是走的什么流程呢？ 我帮其整理了详细的贷款所需材料清单，如下所示： 申请材料虽然不少，但都很容易准备。特别是有的银行需要借款人提供房产佐证材料，也可以找中介辅助操作（一般贷款服务费3-5个点）。
在这里，我也提醒大家一下，如果是年龄偏大又想申请贷款的朋友，在准备材料的时候要注意以下几点：
① 收入证明不要出现明显的月供超过月收入的情况，否则会被银行拒绝；
② 贷款的申请地应该选择经常居住或工作所在区域，因为这样贷款审批更快；
③ 有稳定的收入来源，良好的征信记录是重中之重。如果有欠款要及时还清，不然会影响贷款的申请；
④ 如果借款人的年龄+贷款期限小于65，一般是没问题的。但是如果年龄大于贷款期限，银行很可能会拒绝批贷。