资产证券怎么赚钱?

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资产支持证券,是指以缺乏流动性但能够产生稳定现金流的资产为信用基础,如商业票据、存款单等,并以此为基础发行证券的融资活动。资产支持证券分为两种,一种是资产转移型,即发行人以合同契约等形式将能产生现金流的资产或财产的权利转移给发行证券的受托人,由其管理资产和发行以该资产收益为本金支付的证券;第二种是担保转移型,即发行人仍保留资产或财产权利,但为证券提供担保,并支付信用增级费用。

资产证券化作为一种新的筹资方式,主要有以下优点:

筹资结构灵活,降低了筹资成本

资产证券化使筹资机构可以通过证券公司直接融资市场来筹集资金,不必依赖银行等信用中介机构,这样就降低了筹资成本,筹资结构也更加灵活。

增强现金流量管理能力

资产证券化使得筹资机构将资产变现与定期收付现金资产合并管理,增强了现金流量管理能力,优化了现金流量结构。

资产证券化使筹资机构分散了经营风险。由于资产证券化是筹资机构将一批资产出售给一个特别目的实体,再由后者将这些资产所产生的现金流量组合起来偿还买进证券的投资者,这样就将风险分散了,避免了筹资机构由于单个资产的处置失败而丧失大量资金的情况发生。

同时,还可以将低信用级别的资产证券化转化为优质资产,提高资产组合质量,改善信用等级,使筹资机构能以更优惠的条件举债,融资更具弹性。

拓宽筹资机构融资渠道

以资产为基础发行证券,使得筹资机构可以将一些非流动性资产转化为可在市场上出售的金融产品,使融资渠道更为通畅。

资产证券化的主要产品有按揭和产权投资,包括可转换公司债券和以专利、著作权、商标权、租赁资产和其他知识产权为抵押的抵押贷款。

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