阳台柱怎么计算面积?

濮阳颖静濮阳颖静最佳答案最佳答案

《房产测绘规范》3.2.1规定,房屋测量应遵循下列原则:

① 严格执行国家有关标准、规范和规程;

② 全面、准确地测量;

③ 采用先进的方法、技术、设备和管理制度,确保测量结果准确、可靠。

根据上述规则,阳台面积计算应遵守如下程序:

1.对于“封闭”的阳台:在一般层面,所谓“封闭”是指阳台虽然开口,但具有围护结构(栏板、护栏),且可正常进行物理隔离以划分出独立使用功能的空间。此类阳台理应视为完整的室内空间,其面积应按照房屋建筑面积的计算方法加以确定。但是应该注意到,如果此类的阳台本身就拥有独立的使用功能(例如,有的建筑把洗衣机放置在阳台内,作为洗衣间使用,此时该阳台便有了独立使用的功能和意义,在计算全房子建筑面积时理应将其面积加进去)。

2.对于开放式阳台:这类阳台往往没有设置明显的实体栏板,但其具有永久性顶盖,可以正常的进行物理隔离以便于区分出是否具备完整性的独立空间,此类阳台也应该按照房屋建筑面积的计算方法来计算面积。值得注意的是,因为此类阳台已经具有一定程度的独立性,所以若今后需要征收拆迁的话,其补偿款应该单独计算。 综上,不论你是封阳台还是不封阳台,你的阳台面积都应该算进你的房屋建筑面积里面。当然,如果你家阳台没算在你的房屋建筑面积里,你可以起诉开发商要求他们重新给你家合理的建筑面积。

堵宸羽堵宸羽优质答主

题主是想问柱子投影面积的算法吧 简单的方法,目测法(非严格方法) 用肉眼观察一下大概有多少体积的柱体没入墙体中 然后测量下长度和宽度,算出体积,再乘以层高就可以了 如果用更科学的办法呢 就是按柱子上表面的投影面积*2.5314=柱子的实际截面积(注意这个数值要大于目测值) 再把该柱子的面积总和相加得出整个墙体的投影面积。 最后再把每层的墙体投影面积加一起就得到了整栋房屋的墙体投影面积了 这个公式应该挺简单的啦,不过要注意在计算的时候,柱子的轴线位置不能搞错哦!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!