国外现在投资什么？
谢邀！之前有分享过如何在美国进行房产投资，今天来分享在其他国家如何进行房产投资。 想要进行海外房地产投资，第一步就是要找到合适的房源。和国内不同，海外并没有成熟的中介行业，因此很多投资者会碰到这样的问题——“房子在哪里找呢？” 对于海外房产市场不太熟悉或者想快速启动项目的投资人，可以采用“托管式”的模式，即委托给专业的机构来寻找目标房源、完成交易、管理物业以及后期租赁等一站式服务。这种方式较为省心省力，但是需要支付额外的费用（一般按房价的7%左右）。
对于有一定海外资产资产配置及海外市场操作经验的投资人，可以尝试自行挑选项目。首先需要选择要投资的区域，然后从区域中选择项目。在进行区域投资时，建议遵循“购买前多看，购买后少看”的原则；在选择具体项目时，要注意了解项目的开发商、规划设计、地段交通以及周边配套设施等情况。
当然，自己进行筛选的项目，还需要通过第三方专业机构的核验，以确保无风险。 成功收购项目后，还需要对房屋进行合理的管理和运营，从而实现资产的保值增值。以美国为例，虽然政策限制炒房者大量买入并持有，但真正拥有自住或投资需求的人士仍可正常购置。不过由于外国买家在美国购房需自行承担各项税费和管理费用，整体成本较高，通常只适宜中长期持有。
除了买进卖出的房产交易环节外，还应注意融资贷款、税务规划、遗产传承等后续问题。