北京的房租一月多少？
北京租房哪里便宜？ 首先，我们要明确一个概念，北京各个区的交通成本，生活成本都是不一样的！ 所以我们在这里讨论的租金水平，必须是建立在同等通勤时间的基础上的。比如你租了一个距离公司一个小时地铁的房子和一个离公司两小时的房子，虽然都位于北京，但我们不能因为你多花了两个小时在通勤上就认为你的租金更贵，这显然是不科学的。 根据我们的调研，同样作为上班族，大多数人愿意每天花在通勤上的时间是不超过1个小时的（当然这是极限了，谁让你这么倔）；超过这一小时，大多数人的承受能力就下降了——毕竟上班已经占了大部分时间和精力，如果没有充足的个人休息时间的话，生活质量就会迅速下降。
所以在同一个城市，在同一套标准下，我们应该比较的是“同距离”房子的租金，而不是“同面积“或者”同小区“的租金，否则就是耍流氓了。 好了，明确了这个前提条件之后，我们就可以开始讨论北京哪个区域租房最便宜了。 根据我们的调研，在北京同等通勤时间里，距离城区越远的地方，房价越便宜 ——因为北京是向周边扩张发展的，所以近十年建设起来的新城还有很多空余的房间。此外远郊区的产业以工业和农业为主，所以对周边环境要求没那么高，因此房子盖得比较密集，价格也相对便宜。
那么北京有哪些远郊区呢？ 我们把北京划分为五个区域（城区、近郊区和远郊区），分别用字母A-E表示。其中远郊区又进一步分为北部郊区（F区）和中南部郊区（G区）。
从地图上我们可以直观看出，城区的面积是非常小的，只有正中央一点点，而近郊区则由北到南逐渐扩大，至五环左右面积已经达到饱和，此后进入远郊区范围——也就是说，往北走，可选择的住房会越来越便宜。具体分区详见下图： 北京各区分区示意，图片来自百度地图 在我们的调研中，同样是在考虑通勤的前提下，距离城区越远，租金就越便宜。如下表所示，同样的通勤时间，在远郊区可以找到比近郊区价格低一半左右的房子。
北京不同区域租房成本（元/天/人） 注：由于篇幅所限，表格只列出了一部分人给出的报价，并非全部调研数据。 看到这里，你可能会问，为什么离市区越远租金越便宜，这不是颠倒黑白么？不是应该相反吗？
其实，造成这种相反现象的原因主要是“规划失误”。我们先看近郊区的情况，由于近年来北京一直致力于发展轨道交通，因此近郊区的土地开发已经非常充分了——尤其是地铁沿线以及站点附近，房价自然是水涨船高。相比之下，远郊区的土地利用规划就比较随意了，在很多地区，甚至没有形成有效的产业带动，因此新房子和二手房的供应量都非常充足，加之外地人来京买房落户的人较少，需求相对疲软，因此房价就一路走低。