北京公租房能住几年？
1、我们首先来看看北京的公租房政策，2015年1月，北京建委发布《关于本市推进公共租赁住房建设的实施意见》（以下简称“《意见》”），明确了公共租赁住房的定义及四类申请条件；同年6月份，又发布了《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》），对公共租赁住房的申请程序等进行了细化和要求。 根据上述文件，我们大致可以了解北京公租房的申请条件和保障对象，同时对于已经入住的租户，也可以据此大概计算自己能够享受的租赁年限。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合条件的城市困难群众出租的保障性住房。
根据《办法》的规定，申请公共租赁住房以家庭为基本单位，每个申请家庭成员必须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。 同时，申请人应当具备下列条件之一：
(一)申请人具有完全民事行为能力且年满35周岁；
(二)申请人家庭成员中至少有1人取得本市常住户口满4年且在京无房。
(三)符合本市规定的住房困难标准。
(四)具有稳定职业和收入，无犯罪或者严重失信记录。
另外，申请人单身状态的，须年满30周岁。 需要注意的是，申请家庭已拥有车辆或者申请人本人在本市已有房屋，不再作为配租配售对象，但可申请其他保障方式。
2、接下来我们看看大家关心的能否续租问题 《办法》中对于承租人如何退出做了明确的规定，承租人租赁期满未退出的，出租人可以通过法院诉讼等方式督促其按期腾退。 同时，本办法也规定了不得继续承租的情形，包括承租人已不存在住房困难的；承租人以欺诈手段获得公共租赁住房的；承租人有拖欠租金等严重违约行为的；承租人居住场所所在地发生不可抗力致使承租人无法使用的；其他法律规定不予续租情形的。