上海如何拉房产全套?

魏教一魏教一最佳答案最佳答案

最近很多人问这个问题,我来写个完全攻略吧(虽然之前也写过几次) 需要准备的材料:

1、身份证(外地人还需要居住证)

2、户口本

3、婚姻证明(单身无需提供)

4、双方征信报告

5、流水(近6个月银行流水,盖银行鲜章)

6、公积金账号和密码 然后呢,你们就按照下面流程走就可以了........

打开网上房地产官网www.shcmprs.com/ 选择自助服务

出现这个界面之后呢,填写个人信息

选择买卖

选择普通住宅

这里要注意的是!!!非沪籍的朋友办理按揭贷款不用提供税单和社保或者个税(只要满足缴纳年限),但公积金贷款必须提供;已婚人士只需要提供夫妻一方的社保或个税,满五年唯一一套房子则不需要提供。

点击确定以后呢,会出现一个输入密码的界面,这个时候不要急,看一下自己有没有填错,有的话可以更改,等全部填对以后,点击确认。 有贷款的话会提示你选择放款银行,这个随便选,没有特殊要求。

到这里为止,整个流程算是完了,接下来就是等待银行放款。 如果一切顺利的话,两个星期左右就会出结果了。

秋雨泽秋雨泽优质答主

感谢题主邀请我回答问题 这个要看你买的是什么房子了 如果是二手房的话,建议直接上链家、贝壳这些app上看一下,有真实价格和挂牌价 如果新房的话就麻烦一点了,需要跑好几个楼盘才能买到一套满意的房源,而且有的开发商是不允许私自交易的(比如绿地海珀) 然后就是找中介,让他们帮忙去联系房东谈价格 我之前买过一套浦东东靖路地铁站附近的一套二手老公房,50平米,235万,当时中介费是1.49%(包含服务费) 最后还是找了贝壳,因为贝壳平台比较靠谱一些,可以查到历史交易记录以及真实的成交价格,另外还可以查到房屋的质量情况

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